28 4 a Allée des Grands Champs, 21320 Essey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 4 a Allée des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 c 3 et de n°28 d 4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 4 a Allée des Grands Champs, 21320 Essey
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 591 mètres
Ventes au 28 4 a Allée des Grands Champs
Les 11 ventes au 28 4 a Allée des Grands Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 4 a Allée des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 4 a Allée des Grands Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 4 a Allée des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 4 a Allée des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 4 a Allée des Grands Champs dans son marché local
Prix du 28 4 a Allée des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 28 4 a Allée des Grands Champs se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 4 a Allée des Grands Champs par rapport à Essey et à Côte-d'Or
À Essey, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 4 a Allée des Grands Champs se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Essey et 37.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 4 a Allée des Grands Champs à Essey
Le loyer moyen estimé au 28 4 a Allée des Grands Champs est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Essey, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
